浅谈居民小区的物业管理

摘要

城市居民小区的物业管理，涉及千家万户的利益，涉及一个城市的整体形象。居民小区的物业管理是城市管理的重要组成部分。没有高质量的物业管理，就没有高质量的城市管理。本文从我国居民住房制度改革，物业结构的特殊性，产权的多样化，居民消费社会化，住宅小区多样化等方面论述了物业管理的必要性：从物业管理体制不完善，物业管理资金缺乏，物业管理的短期行为，物业管理法律不健全，物业管理不到位等方面论述了居民小区物业管理存在的问题；从尽快出台综合性的物业管理法规，加大物业管理的科技含量，拓宽物业管理资金的渠道，制定居民小区建设的长远规划，提高对居民小区物业管理重要性认识等方面提出了改进居民小区物业管理的意见。