普通住宅标准调整与我国房地产市场纳税评估周期问题研究

摘要

2008年以来,我国房地产市场一度呈现过热倾向,投机需求严重,房价飙升.为此,国家连续出台了各项具有针对性的房产限购、限贷、“新房产税”试点等调控政策,但房地产市场的持续调控一直使地方财政倍感压力.在此背景下,于2012年前后,我国多地调整了普通住宅标准.然而,与其说这是理顺我国房地产政策的适时之举,不如说这是对房价上涨之后的事后背书.我国房地产市场的健康发展,不仅需要持续适时的调控政策,更需要通过税收的征纳加以规范.合理的纳税评估周期,可以较好地完善我国房地产市场.