农地流转

摘要： 本文分别从经济绩效、社会绩效、生态绩效三个维度选取10个指标构建白银市农地流转绩效评价体系,运用熵值法对2014—2019年白银市农地流转绩效进行综合评价。研究结果表明,(1)准则层中,经济、社会绩效对白银市农地流转综合绩效的影响较大,其权重值分别为0.41和0.419。(2)农作物种植面积、农业机械总动力、农业生产人数及有效灌溉面积权重较高,是影响农地流转综合绩效的主要因素。(3)农地流转对提高农民收入,农村劳动力的转移、提高当地城镇化水平有一定的推动作用。

摘要： 改革开放以来,我国农地流转制度经历了巨大变革,本文基于2005―2018年《中国农村经营管理统计年报》数据,分析了近年来我国农地流转运行现状的情况;结合相关文献,进一步分析了我国农地流转的现状特征。

摘要： 解决矿业用地供给与需求之间的矛盾,关键是用地需求侧的改革。当前,矿业用地需求端有以“国家战略”为由确立“矿权优位”的趋势,矿产开发以“强制”“连带”以及“优先”等方式获取集体土地,地权人有接受强制缔约的义务。“矿权优位”理论违反物权平等原则,不契合市场配置土地的改革目标。应以权利平等原则矫正“矿权优位”主义,让矿产权人与土地权人进行平等谈判、交易。矿业用地制度应坚持以“用”地为中心,以“用地”需求决定“获地”方式,而不是相反。以产权平等保护为原则,合理构建多元的矿业用地产权制度。

摘要： 数字经济时代下,利用“互联网+”优化农村土地资源配置和提升农户可持续生计水平具有重要意义。本文基于2014—2018年中国家庭追踪调查数据,从自然、物质、金融、社会、人力和心理6个资本维度测度可持续生计,理论与实证结合研究互联网、农地流转影响可持续生计的内在机制,并验证了互联网对可持续生计的影响效应。研究结果显示:互联网通过社会嵌入机制和推动电子商务促进农地流转(转入和转出);互联网通过推动家庭农地转入进而提高农户的可持续生计能力,互联网、农地转入显著促进可持续生计能力中人力、金融和心理资本的存量积累,异质性分析显示互联网和农地转入对教育水平和可持续生计水平不同的家庭影响效果各异;互联网推动农地转出促进农户即期收入增加。最后提出建议,应加强农地交易市场的互联网建设,实现线上、线下有机融合;扩展互联网背景下的农户生计策略选择,优化农户生计资本配置;差异化施策,促进农户生计的可持续性。

摘要： 发展农地流转市场被认为是减少耕地抛荒的重要举措,但农地转入主体往往对细碎偏远地块缺乏兴趣,这是否会诱发新的耕地抛荒值得深入探讨。利用2017年和2019年中国家庭大数据库数据,实证检验了农地流转对耕地抛荒的影响。结果显示,农地转出户更可能抛荒耕地,致使耕地闲置荒芜。当村庄存在农地规模经营主体,农地流转诱发的抛荒将进一步加剧,而村集体组织实施的流转则有助于缓解该效应。进一步分析发现,农机服务发展增强了农地流转对抛荒的激励作用,粮食种植面积的扩大也使得耕地抛荒问题更为普遍,这是由细碎偏远地块的作业成本高造成的。随着农地流转的市场化,细碎偏远地块更容易被市场放弃,应重视公共干预在农地配置和高效利用中的积极作用。

摘要： 新一轮农地确权的政策绩效能在多大程度上实现,在一定程度上受制于政策目的与农民主观认知的一致性,特别是对农地承包关系稳定的认知与偏好。基于三省1333个农民调查数据,在系统考察农地确权对农民调整农地偏好的影响后,研究发现:(1)有40%的农民对农地调整仍然有强烈的偏好,有接近三分之一的人认为"确权后仍会调整农地"。(2)农地确权可以降低农民的调整偏好,但这一影响要受到村庄农地调整实践的影响:在近期发生过农地调整的村庄,确权对农民地权稳定性偏好的提升效应更显著;当农民对确权后继续调整农地的预期较高时,确权对农民地权稳定性偏好的提升效应不明显。(3)农地流转不一定会降低农民的调整偏好。今后要进一步稳定和固化承包权,加强确权政策的宣传和引导,并进行相关配套制度改革,逐渐转变农民的主观认知,使得其与国家的政策目的相一致。

摘要： 基于2016—2020年湖南省的农户调查数据,分析了乡村产业振兴背景下农地流转的制度基础,估计了农地资源配置的效率,评价了农地流转对农地资源配置效率的影响。结果表明,农户家庭人口特征与村庄土地资源禀赋是决定农户承包土地规模的主要因素,在乡村产业振兴背景下,与新型农业经营主体形成利益联结成为决定农户土地经营规模的核心因素之一;承包土地的资源配置效率有降低的趋势,但是,经营土地的资源配置效率有提高的趋势;农地流转对承包土地的资源配置效率没有影响或负向影响,对经营土地的资源配置效率有显著正向影响,农地流转有助于提高经营土地的资源配置效率。因此,为提高农地资源配置效率,要完善三权分置制度,政府要加大乡村产业项目的支持力度,引导新型农业经营主体与农户建立利益联结,提升乡村产业发展水平,建立农地流转市场交易中心,降低交易成本。

摘要： 【目的】探索农民农地流转行为和规模的影响因素,为推进粮食主产区农地流转和农业适度规模经营提供政策依据。【方法】基于河南省8县(市)问卷调研数据,选取户主特征、家庭经营特征、区域经济特征3个方面11个具体变量,构建Logit模型分析变量对农户转出和转入行为的影响,再利用Tobit模型对转出和转入实际规模影响因素进行进一步分析。【结果】影响农户农地转入和转出的因素不尽相同,影响流转行为和流转规模的影响因素基本相同,但显著水平有比较明显的差别。对农地转出呈正向显著影响的主要因素有非农收入比重、流转期限、本村土地租金及村集体是否组织流转等,其中非农收入比重、流转期限对转出行为和转出规模均在5%统计水平下显著。对农地转入呈负向显著影响的主要因素有非农收入比重、本村土地租金,呈正向显著影响的有流转期限、家庭农业劳动力数量、家庭是否拥有大中型农业机械、地区类型等,其中非农收入比重、流转期限、家庭农业劳动力数量等变量对转入行为和转入规模均在5%统计水平下显著。【建议】从农地流转主要影响因素着力,推动农村劳动力从事二三产业,加大对新型农业经营主体财政金融等政策支持力度,发挥集体经济组织等中介组织中介、合同管理作用,适时合理调整租金水平,从而促进农地流转和农业适度规模经营。

摘要： 采用Probit和工具变量法,利用中国家庭金融调查(CHFS)2015年调查数据,实证检验互联网使用与农地转出期限的关系及其影响机制。研究结果表明:互联网使用显著促进农户长期转出农地,处理内生性问题后得到一致的结果;互联网使用促进农地长期转出的路径有二种,一是互联网使用通过降低转出户非农就业的失业风险来促进农地长期转出,二是降低因转入方违约行为导致的农地流转违约风险来促进农地长期转出;互联网使用对农地长期转出影响具有异质性,受教育程度越高的农户在使用互联网后,其选择农地长期转出的可能性会相对更高。结合当前农户在农地流转期限决策中面临有效信息缺乏的现实,丰富并完善互联网相关专业平台的信息提供,并加强平台服务宣传以吸引、服务更多农户;提高低教育程度农户互联网信息获取能力,使其有效信息获取渠道从线下拓展为线下+线上。

摘要： 流转租金的市场化是农地要素市场发育的重要表征,当前我国农地市场中租金的价格形成机制并不完善。以转出方面临的流转事后交易费用为理论分析起点,基于2020年中国土地经济调查(CLES)收集的1648个农地流转样本,采用OLS、2SLS和CMP等方法实证检验了关系治理对流转租金的影响以及县和乡镇政府、村委会等第三方介入对关系治理格局的改变和租金决定的作用。研究结果显示:流转双方的关系越紧密,信任和声誉机制约束发挥作用的强关系治理能够减少事后交易费用,双方就这部分交易费用进行博弈使得流转租金低于市场价格;县和乡镇政府、村委会等第三方介入流转,替代了关系治理在减少交易费用方面的作用,改变了熟人社会的关系治理格局,流转租金接近于市场价格。

摘要： 以上海金山区流转型土地经营权抵押贷款机制为例,分析农地流转与农地抵押之间的耦合机理并探究其比较优势及内在矛盾.运用案例分析法和系统演化思想进行建模,分析其动态耦合机理.农地流转与农地抵押的联动具有帕累托性质,实现了整个耦合系统的双向互促和螺旋式发展.该耦合机制的比较优势表现为源头筛选、流程规范、信息对称、补贴全面,其内在矛盾为流转型经营权的不稳定性、土地价值评估难、抵押物的处置难、不可持续性、社会性风险.虽然,农地流转与农地抵押间良性的耦合联动,很可能将内生出市场驱动力量,形成以"市场驱动为主、政府推动为辅"的运行机制.但农村金融的资金供给与农业生产经营的规模化并不一致,而且随着耦合的不断深入,农地金融市场的系统性风险由农地金融市场波及农地流转市场,风险范围更大、危害程度更深.所以仍需政府进行顶层设计,在如下关键环节进行完善:鼓励和引导签订中长期土地流转合同,建立专业的土地价值评估机构,为金融机构构建有效的退出机制,建立规范的土地经营权赎回机制.

摘要： 研究目的:分析禀赋效应对当前农地流转市场发展的阻碍及其心理机制和影响因素.研究方面:文献综述法,心理分析法.研究结果:①禀赋效应的存在对农地流转市场的发育产生负效应.②农民对农地产权认知差异会对禀赋效应强度产生不同的影响,进而对农民的土地流转决策产生不同方向的作用.③农地的可替代性低则会强化禀赋效应,弱化农民的土地转出意愿.④农民对农地的情感认知和农地依赖度,以及未来面临的不确定性等因素均会强化农地流转中的禀赋效应,导致农民更倾向于保有土地,从而阻碍农地流转市场发展.研究结论:政府政策的制定和执行应充分考虑农地流转中影响禀赋效应产生的相关因素,通过健全相关政策弱化农民由此产生的损失规避心理,才能进一步促进农地流转市场发育.

摘要： 研究目的:本文试图从失地农民视角来分析征地补偿机制,介绍了近年来一些学者们对农地流转中农户的补偿机制和福利的研究,进而探索提出了完善失地农民补偿和福利的细致化的建议.研究方法:文献资料法、归纳分析法和比较分析法.研究结果:农地流转中失地农民的补偿和福利机制在产值倍数补偿标准、不同目的的征地采用统一标准、征地补偿和福利补偿方式单一等都存在一定的缺陷.研究结论:现行的征地补偿方式和补偿标准可以根据失地农民的年龄特点制定合理细致的征地补偿制度;对失地农民的关注重点应从传统的经济补偿等物质层面转向心理疏导等精神层面;借鉴留地安置模式,盘活闲置土地.

摘要： 研究目的:寻求农地"三权分置"下土地流转方式的合理体系构造.研究方法:文本演绎法、规范分析法、类比推理法、法理分析法.研究结果:(1)准确理解本轮中央农地改革精神,归纳辨析各领域学者观点,判定承包权权属成员权、经营权权属用益物权,并以此为基点明确土地承包经营权的渐次虚化以及土地经营权流转客体地位.(2)为适应当前农地权利客体和流转需求的变化,对"三权分置"后对农地流转体系和方式完善提出建议.研究结论:应对农地流转领域法律体系进行矫正,构建以农地经营出让、抵押流转方式为主体,互换、入股、信托流转方式审慎推行的农地两级(初次流转与再流转同步保障)流转市场,确保本轮农地改革制度优势得到有效发挥.

摘要： 研究目的:在“互联网+农业”背景下,剖析电商化农地流转运营过程,探究多主体视角下的模式形成机理,提出模式现存问题和优化思路.研究方法:采用嵌入式单案例研究方法.研究结果:电商化农地流转是“公司+合作社+农户”经典模式的升级版,各利益主体参与意愿强,利益联结紧密;电商化农地流转存在的现实问题与未来隐忧,可以从内部设计和外延发展着手进行优化.研究结论:电商化农地流转不仅是一种农地流转新形式,还是具有较强推广价值的农业新型业态,有利于化解新常态下的“三农”困境,并助推农业现代化.

摘要： 基于改进的计划行为理论,结合安徽省郎溪县实地调查数据,实证分析农地流转过程中农户农地转出意愿与转出行为的差异及其原因,以期为促进农地有序流转,提高农地流转效率提供参考.研究结果表明:农户农地转出意愿是理想状态下的选择,主要受行为态度、主观规范和知觉控制影响;而转出行为是现实状态下的决定,主要受行为态度和知觉控制影响.农地流转后转入户毁约弃耕、承包地被过度利用或撂荒等风险严重阻滞了农户农地转出意愿向转出行为顺利转化,是导致意愿与行为相悖离的关键因素.因此,要想切实提高农地流转效率,必须为年龄偏大的农户提供就业培训,为其增加稳定的非农就业机会;加强农地流转相关政策的宣传和引导,增强农户流转意识;慎重对待农地流转可能带来的各类隐性风险,严防毁约弃耕、不合理的土地利用行为及大规模囤地、撂荒等现象的发生.

摘要： 研究目的:本文基于农户生计视角,构建农户对"三权分置"政策的认可评价体系,评估不同类型农户(转入户、转出户和未流转户)对于"三权分置"政策的认可度,揭示影响不同类型农户对于政策认可的主要生计因素.研究方法:模糊评价法、典型相关分析.研究结果:①不同类型农户生计水平存在差异,转入户为0.1736,转出户为0.1247,非流转户为0.1598;②不同类型农户家庭对于政策的认可度不尽相同,转入户对于政策的认可度最高(0.423),转出户(0.356)和非流转户(0.347)次之;③政策认知是决定农户对"三权分置"政策认可度的重要指标,和农户的金融资本、社会资本有着较大的正相关性;政策满意是反映农户对于"三权分置"政策认可的另一指标,与农户家庭的物资资本呈正相关性;④影响不同类型农户对于政策认可的主要生计因素存在较大差异,例如影响转入户和转出户政策认可度的主要因素是金融资本,而影响未流转户的主要因素是自然资本和物质资本.研究结论不仅有助于定位政策认可度相对较高和相对较低的农户类型,而且可以针对影响政策认可的主要生计因子提出相对应的政策建议,从而提高农地流转中农户的适应能力,维护社会公平、促进经济社会协调发展.

摘要： 农地的有效流转是目前需要解决的问题.通过对中国大陆产权管制进行分析以及展开租值耗散的概念,分析中国大陆农地非法流转、低效流转和政策建议等关键性问题.研究结果表明:①在城市化与非农就业冲击下,产权管制对于转入土地与转出土地都会产生影响,部分土地暂时性被迫退出流通市场;②产权管制一定会导致部分农地流转后非法更改用途与部分农地退出流转市场,两者内部结构具有紧密的联系,产权管制越模糊,土地流转过程中非法流转与低效率流转会越多;③同时农地非法流转与低效流转会导致不同的效率损失,在不同农地流转模式下租值耗散的方式和大小都不同;④租值耗散的存在与差异性导致农地类型调整租值耗散的不一致.最后通过构建理论模型,推出租值分配的范围和假设.

摘要： 在农村土地家庭承包责任制下,村集体与农户之间存在产权的纵向竞争.在新一轮农地确权过后,村集体的农地权能有被"弱化"和"虚化"的可能,其于农地中发挥的调整功能和协调功能亦可能削减,进而导致农地配置方式转变.基于2015年和2016年粤、赣两省2738份农户调查问卷,实证检验新一轮农地确权的政策效应,结果显示:农地确权提升了农户的农地产权强度感知,同时削弱了集体的农地产权强度;村集体产权强度与农地流转率具有负相关关系,且确权促进农地流转,故而认为确权对农地流转的促进作用是源于产权的结构性变化,而非既有研究所述的产权稳定性提升.单尽管确权促进了农地的流转,但流转后的农地集中仍然艰巨.

摘要： 农业供给侧结构性改革是激发农村活力的战略选择,而新型农业经营主体的培育和发展是农业供给侧结构性改革的关键.广西玉林新型农业经营主体大多从家庭承包经营衍生出来,发展很快且形成了土地股份合作社释放经营主体活力和产业融合推动经营主体发展的特色,但仍存在土地规模经营水平不高、金融支持不够、公共服务不足、产业链条不长、新型职业农民缺乏等问题.为推进农业供给侧结构性改革,需构建培育新型农业经营主体的机制,其中,政策支持解决"发展后盾难"、加速农地流转解决"农地流转难"、完善农村金融服务解决"金融供给难"、构建公共服务平台解决"产品营销难"、培育新型职业农民解决"持久种地难"等核心问题至关重要.

摘要： 一种设施农地方法，包括农地和设置于农地中的插电排轨道和农业机器人；插电排轨道包括轨道、带绝缘层的电力线和若干个与电力线连接的插电座；电力线与三相四线电力线电气连接；上电插头总成和下电插头总成以先插后拔的方式轮流与所述插电座连接和脱离；自动电插头装置、插电排、电力线、功能部件的用电负载与电源一起组成一个回路，源源不断为用电负载提供电力。设施农地采用插电排轨道作为农业机器人的行驶、定位和电力平台，投资少。其用处包括直接将现有农地重新定义为设施农地，使农地产出明显增加并且能够持续吸收新的技术；还解决明天谁来种地的问题；采用可再生的清洁电力符合可持续发展理念。

摘要： 轨基机器人农地隔离种植方法：用轨基机器人对荒漠挖土筛分筑起基床、对基床或者基床上的沟或坑用隔离层覆盖并充填种植土壤；对待治理污染的土地和对需要轮休的耕地或需要实施用水最少化的耕地，设置与基轨平行的沟或者坑；在沟坑内表面用隔离层覆盖并充填种植土壤。根据此方法建设的隔离式农地，包括土地、设置于土地中的基轨和种植土壤，其特征是含有将种植土壤与土地的其它部分分开的隔离层。根据此方法制造在农地中设置隔离种植钵的专用设备，包括控制系统、卫星定位系统、双向通信设施、遥控摄像器件、基床垒制模块和隔离种植钵安置模块。本发明提供将荒漠、受污染农地马上变为稳产节水机耕地的手段，有助解决粮食和食品安全问题。

摘要： 本发明涉及用于直流转换器的调节。通过如下方式补偿直流转换器的输入侧电压中的变化：计算所述变化的估计值，并且基于输入电压的估计值确定用于所述直流转换器的调节参量。输入电压的估计值例如可以基于多项式例如借助拉格朗日展开来确定。

摘要： 一种设施农地方法，包括农地和设置于农地中的插电排轨道和农业机器人；插电排轨道包括轨道、带绝缘层的电力线和若干个与电力线连接的插电座；电力线与三相四线电力线电气连接；上电插头总成和下电插头总成以先插后拔的方式轮流与所述插电座连接和脱离；自动电插头装置、插电排、电力线、功能部件的用电负载与电源一起组成一个回路，源源不断为用电负载提供电力。设施农地采用插电排轨道作为农业机器人的行驶、定位和电力平台，投资少。其用处包括直接将现有农地重新定义为设施农地，使农地产出明显增加并且能够持续吸收新的技术；还解决明天谁来种地的问题；采用可再生的清洁电力符合可持续发展理念。

摘要： 轨基机器人农地隔离种植方法：用轨基机器人对荒漠挖土筛分筑起基床、对基床或者基床上的沟或坑用隔离层覆盖并充填种植土壤；对待治理污染的土地和对需要轮休的耕地或需要实施用水最少化的耕地，设置与基轨平行的沟或者坑；在沟坑内表面用隔离层覆盖并充填种植土壤。根据此方法建设的隔离式农地，包括土地、设置于土地中的基轨和种植土壤，其特征是含有将种植土壤与土地的其它部分分开的隔离层。根据此方法制造在农地中设置隔离种植钵的专用设备，包括控制系统、卫星定位系统、双向通信设施、遥控摄像器件、基床垒制模块和隔离种植钵安置模块。本发明提供将荒漠、受污染农地马上变为稳产节水机耕地的手段，有助解决粮食和食品安全问题。

摘要： 本发明提供了一种物料流转方法、物料流转装置及物料流转设备，涉及生产自动化设备技术领域。使用本发明提供的物料流转方法对储存生产原料的物料存储装置进行缓存控制，识别缓存线上的物料存储装置上的识别标志，以获取所述物料存储装置的对象信息；判断所获取的所述对象信息与目标需求信息是否匹配；若所述对象信息与所述目标需求信息匹配，则对当前所识别的所述物料存储装置执行与所述目标需求对应的目标操作。该物料流转方法可以实现对储存生产原料物料存储装置的缓存并实现物料存储装置的自动识别与选取，减少人工的劳动强度，增强了生产线的智能化。

摘要： 本发明提供了一种流转票订制压脚、流转票订制设备及流转票订制方法，属于服装技术领域。流转票订制压脚具有用于与送料板配合的第一压脚板，第一压脚板的一端设有压脚部，压脚部开设有第一缺口，第一缺口内设有用于控制缝线松紧的压脚舌，压脚舌由第一缺口的远离开口端的一端向开口端延伸并与第一缺口的侧壁形成用于定位和缝纫的第一纵向通孔和第二纵向通孔。该流转票订制压脚可任意限定线迹长度，使后道工序快速剪掉缝线。包括上述流转票订制压脚的流转票订制设备结构简单，操作方便。采用上述流转票订制设备进行订制，能够较现有的流转票订制技术减少人力，提高生产效率，降低产品生成成本，同时还能够大大提高产品的牢固度和统一度。

摘要： 本发明涉及用于直流转换器的调节。通过如下方式补偿直流转换器的输入侧电压中的变化：计算所述变化的估计值，并且基于输入电压的估计值确定用于所述直流转换器的调节参量。输入电压的估计值例如可以基于多项式例如借助拉格朗日展开来确定。

摘要： 一种光纤环流转盒及具有光纤环流转盒的光纤环流转盒组件，能够用于盛放光纤环，光纤环包括本体和两根尾纤，一根光纤缠绕若干圈形成本体，光纤的头部和尾部形成一对尾纤；光纤环流转盒包括固定部和底座，固定部安装于底座上，底座包括一对缠绕部，本体套设于固定部上，两根尾纤分别缠绕于一对缠绕部上。通过固定部和缠绕部，达到牢固的固定光纤环的本体和一对尾纤的效果，方便存储。

摘要： 本发明公开了一种农地承包经营权流转数据库管理系统，涉及数据库管理技术领域，包括数据查询展示终端和数据管理平台，数据查询展示终端将用户输入的查询条件发送给数据管理平台，数据管理平台根据查询条件在数据库中查询相应的数据，再返回至数据查询展示终端，数据管理平台包括确权信息管理模块、分等定级信息管理模块、中介机构信息管理模块、流转关系信息管理模块，能够对与农地相关的确权、分等定级、中介机构和流转关系进行管理，提高农地流转的信息化管理水平，提升农村土地承包经营权流转综合业务管理水平和业务效率。