地产商

摘要： 站在2022年的时点,精品酒店落地中国已历经16年,各类国际顶级品牌纷纷入驻,同时也孕育出许多优秀的本土品牌。无论是管理层以其提升区域文旅形象、地产商以其带动项目开发,还是有情怀的各方人士投资置业,精品酒店不仅越来越多地纳入投资人的视野,而且渐渐成为人们高端休闲消费的一个选项。

摘要： 马克思曾说:“为了100%的利润,资本就敢践踏一切人间法律;为了300%的利润,资本就敢犯任何罪行,甚至冒绞首的危险。”王忠和的30年“发家史”形象地诠释了这一观点。这个湖南省长沙市的“黑头目”,集商品房开发商、前期物业服务商于一身,30年间以暴力开路,在这两个诟病重重的行业中如鱼得水。

摘要： 疫情催生的美国共享健身仓2020年21月21日消息,美国健身公司BOLD和地产商Sterling Boy合作,计划推出一种单元式、可按模块定制、按时出租的健身仓,旨在满足疫情期间用户的健身需求,预计于2024年1月18日在芝加哥推出。

摘要： 在存量的地产市场中挖掘更深的开发价值和提供更吸引人的服务,这可能才是地产商们未来的主要角力场。在近年来中央的引导下,房住不炒的概念逐渐深入人心,而进入2020年后针对地产商的"三条红线"更是正中各家房企七寸。房地产作为基础型行业,其在过往的20年中对国家的经济发展做出了极大的贡献,面对如今的局势,虽然行业崩盘企业大量死亡的情况不太可能出现,但在增量向存量转化的过程中,行业整体降温的大趋势想必已是市场的共识。

摘要： 如何让消费者相信,造房子的企业也能造好汽车?对于地产商来说,跨界造车是一门好生意吗?“我们计划用3到5年的时间,把恒大新能源汽车打造成全球规模最大、实力最强的新能源汽车集团。”2019年底,一场汇集了全球206家汽车制造龙头企业、1100多位高管的合作伙伴峰会上,许家印自信满满地宣布,恒大要“换道超车”了。

摘要： 不仅是头部互联网巨头,连新成长起来的互联网企业也要做多元化。从海外到国内的互联网应用平台,都四处扩张,涉猎多个领域,似乎没有止境。国内一些大的地产商,也热衷于做多元化业务。专业分工理论似乎已失灵。在资本市场,这个时代最大的特征就是网络平台企业独步天下,市值遥遥领先,这跟它们超强的赚钱和扩张能力不无关系。

摘要： "大开发商叱咤江湖转眼就可以消失,地产黄金时代已经远去,地产商再也没有"避雷港"。"上月,一封融创绍兴黄酒小镇向当地政府的"求救信"曝光。"求救信"内容大致是,因为疫情影响,消费者信心不足,外加当地严格的调控及信贷政策导致地产项目去化惨淡,融创绍兴黄酒小镇回收现金仅有2亿多元。但是投入资金却高达77个亿,投入产出比严重失衡。

摘要： 所有出现经营困境的公司,都不是它独自在承受在拯救。调查之后,我们希望泰禾以及其他有同样遭遇的地产企业,早曰走出泥潭,回到正常轨道,获得新生。时代的一粒灰,落在个人头上,就是一座山。这是人们表达对去年最深感受时用得很频繁的话。太原泰禾金尊府的购房人对这句话感触最深。鲁莽的投资与负债,不止让地产商泰禾这架时代的地产战车自己陷入了泥潭,更让地产激进时代的“一座山”落在了它的客户头上。

摘要： 今年的楼市跟北方的天气一样,温度降得又快又突然。相继爆雷的房企,第二轮集中土拍的集体遇冷,高层对楼市的调控不断加码,使得房地产市场提早迎来了“寒冬”。所以,即便是刚需买房的消费者,现在也需要保持警惕了。上半年还是一片热火朝天的楼市,却突然伴随着气温的走低进入“速冻”。特别是第三季度,地产商接连爆雷,在房地产贷款集中度管理、“三道红线”、“集中供地”等多重政策叠加下,房地产市场提早迎来了“寒冬”,曾经的“金九银十”变成了“铜九铁十”。

摘要： 互联网巨头正在成为地产商们最大的竞争对手。11月20日,上海出让一宗编号为“杨浦区定海社区N090603.单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01”的地块。作为唯一申请竞买企业,汉海信息技术(上海)有限公司以65.413亿元成功摘地,楼面价22350.36元/平方米。天眼查App显示,汉海信息的背后正是美团点评,而汉海信息的执行董事为美团联合创始人穆荣均。

摘要： 本文分析了区域物流地产商在跨国综合物流企业供应链中的地位，在此基础上，采用改进欧氏范数法，研究了跨国综合物流企业对区域物流地产商的评价与选择，并通过算例分析了该方法的具体应用。

摘要： 中港台三地近来房价上涨,造成诸多民怨.尤其近来台湾远雄集团的诸多开发,都引起诸多争议,使得社会上对于地产开发商观感不好.但另外一方面现今产业全球化发展与竞争,社会与国家又不段强调创新与发挥企业家精神对于个人与国家的重要.这两股看似雷同但评价差异很大的观点,对于不动产开发管理的研究或是教育机构而言,都是一个重要的课题.因此本文尝试从经济学中的新制度经济学与熊彼得的企业家经理论来思考、厘清与分辨市场经济制度下地产商扮演那些的经济意义与功能.本文并回顾霍华德花园城市与迪士尼世界为案例并透过台湾信义房屋及远雄集团的着名开发案例,试图归纳地产开发商的经济功能与创新行为的冲突,并展望对于地产开发的行为相关重要的议题以及对于不动产教育的启示.

摘要： 本发明公开了一种用于房地产销售的电商交易平台，包括交易处理器以及与交易处理器相连的图片输入模块、全景输入模块、交易信息输入模块、在线沟通模块、定金支付模块、第三方公证模块；交易处理器用于接收各模块的数据信息并进行处理。本发明可以有效的对房源信息进行展示，并对房源信息有效管理，极大的提高房地产销售的成交率，保证了房地产展示信息的真实性，维护了消费者的基本权益，具有良好的使用与推广价值。

摘要： 本发明公开了一种房地产开发商地块投资前的调研方法，涉及房地产市场调查方法，包括常规的询问调查、观察调查、试验调查方法，还包括以下步骤：局部小规模初步调查；统计初步调查的有效数据量，所述有效数据量包括调查时间、调查人数、表格反馈完成度、有效数据录入量；梳理过往客户，结合地块周边的配套，寻找目标人群；设计问卷、话术调查表；执行调查，并统计有效数据量的分布；剔除无效数据，优化问卷；在截止时间内，完成调研报告。本发明能够为房地产开发商获取更为精准的消费者购买动机、倾向、决策等心理过程分析数据；能够为房地产开发商在置地决策时提供决策依据；能够结合现有数据与预开拓区域情况的有效结合。

摘要： 本发明提供了本发明公开了供应商选择方法及供应商选择系统和供应商选择设备，包括如下步骤：确定供应商的主客观指标；邀请行业专家对供应商的主客观指标之间的影响关系评分，建立初始的主客观指标直接关系矩阵；标准化初始的主客观指标直接关系矩阵；在标准化后的主客观指标直接关系矩阵的基础上计算主客观指标综合影响矩阵；确定主客观指标的中心度和原因度，得到主客观指标权重；确定主客观指标的决策值，并求得主客观指标的损失系数；求得供应商主客观损失值；计算供应商总损失值，并对供应商进行排序，确定最优供应商。本发明实现企业对供应商快速、准确的选择管理的技术效果。

摘要： 本发明公开了一种基于独家供应商与非独家供应商区别的供应商评价方法，所述的方法包括以下步骤：步骤一、将供应商的评价指标分为一级指标和二级指标；步骤二、分别确定独家供应商与非独家供应商的一级指标的权重；步骤三、用主成分分析法分别计算各一级指标下边二级指标的权重；步骤四、分别对各个指标进行标准化；步骤五、计算独家供应商i的综合评价值y

摘要： 本发明提供用于推荐零售商、零售产品或零售服务的方法。对消费者汇整零售偏好以及特定零售类型的特定产品和服务的偏好。分析这些偏好并与其他消费者汇集在一起，以便可以向消费者自动和动态地做出零售商、零售产品和零售服务的推荐。

摘要： 本发明公开了一种零售商向供应商收取商品销售返利费用的计算方案，其特征在于，包括以下步骤：步骤S1：根据返利协议合同中签定的要素与规则进行抽象建模，并在所建模型中配置1个以上返利费用计费规则，形成规则模型数据结构；步骤S2：通过MQ系统向规则模型数据结构中上传流水数据，其中，流水数据包括业务时间、商品编码、供应商编码、门店编码、促销编码、移动平均成本以及业务数量数据等步骤。本发明通过通过可通过对返利费用计算的业务场景与流程进行抽象、建模，灵活地根据协议制定多条返利规则，规则快速筛选与压单逻辑处理，将复杂的计费流程采用软件系统实现，解放人力成本，提升流水返利费用的计算效率。

摘要： 本申请公开了一种采用人工智能分析的电商内容推送方法及电商大数据系统，基于多种互动先验知识信息构建的知识网络，结合先验知识中知识对象之间的联系属性组成的电商潜在兴趣关系网络，依据电商潜在兴趣关系网络进行兴趣指向路径挖掘，避免了相关技术中仅依靠实时兴趣特征进行兴趣指向路径挖掘导致的挖掘精度较低的技术问题，由此提高对频繁电商行为和电商运行事件之间兴趣指向路径的挖掘精度，进而提高电商内容推送的可靠性。

摘要： 本发明提供智能供应商管理系统及智能供应商管理方法。该系统具备：供应商信息管理模块，对供应商的基本信息进行管理；合同管理模块，对与合同有关的信息进行标准化管理；订单管理模块，对订单执行的情况进行记录、跟踪；支付管理模块，对与财务有关的数据进行管理；以及评价管理模块，对所述供应商的绩效进行评价并管理；在所述评价中，包括：收集处理，收集所述供应商的与所设定的多个指标分别对应的历史数据及评价对象数据、以及历史评价结果；权重计算处理，根据所收集的所述历史数据和所述历史评价结果，计算所述多个指标各自的权重；以及评价处理，利用计算出的所述权重和所述评价对象数据，对所述供应商进行评价，输出评价结果。

摘要： 本发明公开了一种基于遗传算法单目标规划模型的供应商与转运商选择方法，步骤如下：S1：接收各个供应商的历史交易数据进行预处理，并对预处理后的数据进行评分，选出前L名供应商；S2：构建单目标规划模型，将前L名供应商作为单目标规划模型的变量，然后使用遗传算法求得最优解；S3：根据最优解得到未来W周内每一周企业的生产量以及每一周内参与供应商的供应量，从而确定最优的供应商选择方案。本发明采用基于遗传算法的单目标规划模型，将目标函数指作为搜索信息，快速搜索解空间，而避免陷入局部最优解的下降陷阱中；同时遗传算法的变异、选择等特性也很好地模拟了企业与供应商之间的各种不确定性。

摘要： 本实用新型公开了一种地产商业管理用信息展示装置，本实用新型涉及一种信息展示技术领域，具体是一种地产商业管理用信息展示装置，包括外框体，所述外框体的表面一侧设置有框体，所述框体通过铰链与外框体铰接，所述框体的顶部两侧均开设有凹槽，所述凹槽内设置有弹簧，所述弹簧的一端设置有插销，所述插销与凹槽滑动连接，所述插销的设置在凹槽外的一端固定连接有把手，所述外框体在凹槽上方的位置开设有插槽，所述插销与插槽滑动连接，所述框体的背面两侧均设置有磁铁块，所述磁铁块与框体磁力连接，本实用新型，在宣传海报张贴的过程中没有使用胶水或梯子等其他的工具，而且由于海报是平坦着张贴的，所以张贴工作更加的简单方便。